Квартиры, дома, участки и коммерция, которые АО «Nurbank» забрал за долги и продаёт со своей витрины. Способ реализации у каждого объекта свой: по одним банк ищет покупателя, по другим имущество продаётся по решению суда, адресно или напрямую. Способ стоит в карточке отдельной строкой, и от него зависит, с кем разговаривать и насколько сумма окончательна. Электронная подпись и гарантийный взнос здесь не нужны, срока подачи нет: объект висит, пока банк его не снимет.
Invest Hub — информационная витрина. Мы не организатор торгов и не продавец. Это не государственные торги: объекты продают сами банки, ни электронной подписи, ни гарантийного взноса не нужно. Порядок покупки и актуальную цену смотрите в карточке лота и у источника.
Что означает способ реализации в карточке Nurbank? Банк ведёт витрину по нескольким сценариям сразу, и мы переносим тот, что указан у объекта: поиск покупателей, судебная реализация, адресная реализация, прямая продажа, аукцион. Сценарий решает, с кем идёт разговор: при судебной реализации порядок и сроки задаёт исполнительное производство, а не банк, поэтому по таким объектам сначала выясняют, на какой стадии процедура.
Что такое залоговое имущество банка? Это объекты, которые банк взыскал у заёмщика по невыплаченному кредиту и теперь продаёт со своего баланса. Банк не заинтересован держать такое имущество: с 2026 года срок его нахождения на балансе ограничен тремя годами, поэтому витрины залогов у банков открытые и пополняются.
Чем покупка у банка отличается от госторгов? Порядком действий. На государственных торгах нужна электронная цифровая подпись, регистрация на площадке и гарантийный взнос, а заявка подаётся до дедлайна. У банка ничего этого нет: вы обращаетесь напрямую, срока подачи не существует, объект продаётся, пока не найдётся покупатель. Часть банковских объектов при этом уходит аукционом на сторонней площадке — тогда указанная цена стартовая, и это написано в карточке.
Можно ли купить залоговый объект в ипотеку того же банка? Часто да, и это одна из причин, по которой банки ведут такие витрины. Условия банк определяет сам и меняет их без предупреждения, поэтому мы их не переносим: уточняйте на его сайте или у менеджера, указанного в карточке объекта.
Кто продавец и с кого спрашивать? Продавец — банк. Invest Hub не участвует в сделке, не берёт комиссию и не влияет на цену: мы собираем открытые витрины в одном месте и переводим их на человеческий язык. Условия, осмотр, документы и оформление остаются на стороне банка.
Invest Hub продаёт эти объекты? Нет. Мы информационная витрина: собираем лоты с государственной площадки и открытых витрин банков, переводим их на человеческий язык и сортируем по понятным признакам. Заявка подаётся у источника: по государственным лотам — на sauda.e-qazyna.kz, гарантийный взнос уходит оператору торгов; по банковским — самому банку.
Данные: SAUDA — веб-портал реестра государственного имущества, и открытые витрины банков. Сверено 3 сентября 2026. Мы не организатор торгов и не продавец; актуальность и полноту сведений проверяйте у источника, указанного в карточке лота.