Земельные участки на торгах в Астане, 2026: 4 лота

Земельные участки на торгах в Астане

4 лота · обновлено

4 лота, медианная цена входа 339,7 млн ₸. Участки в Астане с государственных аукционов и с витрин банков: площадь, целевое назначение и сроки заявок.

Земля рядом: Алматы · Акмолинская область · Алматинская область · Актобе и область. Аукцион земельных участков в Казахстане: 217 лотов

Архив торгов3 065
Фильтры4 лота
Ещё фильтры

Кто продаёт

Особенности

Показаны 1–4 из 4

  • Земельный участок 10,03 га в Астане

    Астана·Земля·10,03 га

    залог BCC, без аукциона
    350,0 млн ₸
    3 тыс. ₸/м²

  • 15 земельных участков в Астане

    Астана·Земля

    от 293,1 млн ₸

  • Земельный участок в Астане

    Астана·Земля

    от 339,7 млн ₸
  • Земельный участок 1,40 га в Астане

    Земельный участок 1,40 га в Астане

    Астана·Земля·1,40 га

    залог Nurbank, банк ищет покупателя
    125,6 млн ₸
    9 тыс. ₸/м²
Прошедшие торги: 3 065 лотов и за сколько они ушли
Смотреть архив →

Участки в столице и её пригородах: с государственных аукционов и с витрин залогового имущества банков. У каждого участка есть целевое назначение и вид права (собственность или временное землепользование, то есть аренда). Оба поля стоят в извещении лота, и читать их нужно до заявки: они решают, что на участке можно строить и что вы в итоге покупаете.

339,7 млн ₸
медианная цена входа
Invest Hub — информационная витрина. Мы не организатор торгов и не продавец. Государственные лоты продаются на sauda.e-qazyna.kz и требуют ЭЦП, банковские — самими банками, без ЭЦП и взноса. Порядок покупки и актуальную цену смотрите в карточке лота и у источника.

Напрямую от собственников

Частные объекты в каталоге

Цена фиксированная, без аукциона, ЭЦП и гарантийного взноса.

Весь каталог →

Почему цена за сотку так расходится

В одном списке лежат разные вещи. Участок под застройку в черте города и сельскохозяйственная земля в области считаются на сотку одинаково, а стоят несопоставимо, поэтому среднее по срезу ничего не объясняет. Медиана под заголовком страницы показывает середину набора, а не цену конкретного участка.

Второе, что двигает цифру: продаётся не всегда сама земля. На части лотов выставлено право временного возмездного землепользования, то есть аренда на срок, и её цена с ценой собственности несопоставима.

Город в карточке это привязка лота, а не его адрес

Город у лота мы берём из данных площадки, и он означает, к какому рынку лот относится, а не то, что участок стоит в черте города. В этом срезе рядом с участками в самой Астане попадаются участки Акмолинской области, вплоть до сельских округов в паре сотен километров.

Поэтому первое, что стоит открыть в карточке, это адрес и кадастровый номер, а не заголовок. Адрес мы переносим из извещения как есть, не сокращая.

Что проверить в земельном лоте

  1. Целевое назначение. Оно решает, что на участке можно строить, и указано в извещении. Заполнено оно не у каждого лота: если в карточке назначения нет, его нужно смотреть в первоисточнике по ссылке. Смена назначения это отдельная процедура с акиматом, и её исход заранее не известен.
  2. Вид права. Собственность или временное землепользование. Во втором случае покупается срок пользования с его условиями, и продлевать его придётся отдельно.
  3. Кто продаёт. Часть участков приходит с государственных аукционов, часть с витрин залогового имущества банков. У банковского лота нет ни электронной подписи, ни гарантийного взноса, ни срока подачи: заявка идёт в банк напрямую.
  4. Обременения и доступ. Залог, арест, аренда и права третьих лиц указываются в извещении и правоустанавливающих документах. Там же смотрится фактический доступ к участку: съезд с дороги и подъездные пути.

Не нашли нужный лот? Скажите, что ищете

Лоты есть и на других площадках: все площадки торгов Казахстана

Частые вопросы

Чем участок в аренде отличается от участка в собственность?

Объёмом права. На аукционе продают либо сам участок, либо право временного возмездного землепользования на срок. Во втором случае покупается аренда с её сроком и условиями, а не земля, и продлевать её придётся отдельно. Что именно выставлено, написано в извещении лота, и это первое, что там нужно найти.

Что такое залоговое имущество банка?

Это объекты, которые банк взыскал у заёмщика по невыплаченному кредиту и теперь продаёт со своего баланса. Банк не заинтересован держать такое имущество: с 2026 года срок его нахождения на балансе ограничен тремя годами, поэтому витрины залогов у банков открытые и пополняются.

Чем покупка у банка отличается от госторгов?

Порядком действий. На государственных торгах нужна электронная цифровая подпись, регистрация на площадке и гарантийный взнос, а заявка подаётся до дедлайна. У банка ничего этого нет: вы обращаетесь напрямую, срока подачи не существует, объект продаётся, пока не найдётся покупатель. Часть банковских объектов при этом уходит аукционом на сторонней площадке — тогда указанная цена стартовая, и это написано в карточке.

Можно ли купить залоговый объект в ипотеку того же банка?

Часто да, и это одна из причин, по которой банки ведут такие витрины. Условия банк определяет сам и меняет их без предупреждения, поэтому мы их не переносим: уточняйте на его сайте или у менеджера, указанного в карточке объекта.

Кто продавец и с кого спрашивать?

Продавец — банк. Invest Hub не участвует в сделке, не берёт комиссию и не влияет на цену: мы собираем открытые витрины в одном месте и переводим их на человеческий язык. Условия, осмотр, документы и оформление остаются на стороне банка.

Что такое госторги?

Госторги — это электронные аукционы, на которых государственные органы и компании продают или сдают в аренду имущество: здания, помещения, землю, транспорт, доли в компаниях. Извещение о торгах публикуется на веб-портале реестра государственного имущества не менее чем за пятнадцать календарных дней до их проведения.

Кто может участвовать?

Физические и юридические лица. Нужна электронная цифровая подпись и регистрация на площадке sauda.e-qazyna.kz. По отдельным категориям имущества есть ограничения — они указаны в извещении конкретного лота.

Что такое аукцион на понижение?

Формат, в котором стартовая цена снижается шагами, пока один из участников не согласится её принять. Ниже минимальной цены торг не идёт: если до неё никто не согласился, аукцион признаётся несостоявшимся.

Почему стартовая цена бывает выше оценочной?

У аукциона на понижение стартовая цена назначается по регламенту кратно оценке, а не по рынку, и её задача — дать запас для снижения. Ориентироваться стоит на минимальную цену и на оценку, а не на старт.

Invest Hub продаёт эти объекты?

Нет. Мы информационная витрина: собираем лоты с государственной площадки и открытых витрин банков, переводим их на человеческий язык и сортируем по понятным признакам. Заявка подаётся у источника: по государственным лотам — на sauda.e-qazyna.kz, гарантийный взнос уходит оператору торгов; по банковским — самому банку.

Данные: SAUDA — веб-портал реестра государственного имущества, и открытые витрины банков. Сверено 2 ноября 2026. Мы не организатор торгов и не продавец; актуальность и полноту сведений проверяйте у источника, указанного в карточке лота.