Лоты, выставленные в ходе процедур банкротства. Продаёт их не собственник, а управляющий процедурой, и порядок задан законом о реабилитации и банкротстве, а не продавцом. Имена физических лиц мы не публикуем никогда: такой лот попадает в раздел обезличенным либо не попадает вовсе.
7,1 млн ₸
медианная цена входа
Invest Hub — информационная витрина. Мы не организатор торгов и не продавец. Лоты идут через sauda.e-qazyna.kz: нужна электронная подпись, регистрация на площадке и гарантийный взнос. Порядок покупки и актуальную цену смотрите в карточке лота и у источника.
Напрямую от собственников
Частные объекты в каталоге
Цена фиксированная, без аукциона, ЭЦП и гарантийного взноса.
Электронная подпись и регистрация. Заявка подаётся на площадке, где опубликован лот; у лотов этого среза это sauda.e-qazyna.kz, веб-портал реестра государственного имущества. Нужна ЭЦП и учётная запись: без них к торгам не допускают.
Гарантийный взнос. Он указан в карточке лота и вносится до окончания приёма заявок. Взнос уходит оператору торгов и возвращается всем, кроме победителя; победителю он засчитывается в оплату.
Заявка до дедлайна. Срок приёма заявок у каждого лота свой и заканчивается раньше самих торгов. После дедлайна подать заявку нельзя, даже если до торгов ещё несколько дней.
Сами торги. Лот торгуется одним из двух способов. На повышение цена растёт от стартовой, побеждает последняя ставка. На понижение цена снижается шагами до минимальной, побеждает тот, кто первым согласится на текущую.
Расчёт и оформление. Победитель доплачивает остаток по договору, а регистрацию прав оформляет сам. Сроки оплаты указаны в извещении, и опоздание стоит гарантийного взноса.
Кто продаёт
Продаёт не прежний собственник. В процедуре банкротства распоряжение имуществом переходит к банкротному управляющему, и порядок продажи задаёт закон о реабилитации и банкротстве, а не продавец. Договориться о цене напрямую с должником нельзя: цена определяется на торгах.
Отсюда и состав среза: сюда попадает то, что осталось у должника, а не то, что кто-то решил продать. Поэтому набор здесь разнородный, от доли в товариществе до автомобиля, и меняется он не по плану, а по мере того, как процедуры доходят до продажи.
Сроки: две даты, которые путают
У лота их две, и это разные вещи. Приём заявок закрывается в один день, сами торги проходят в другой, обычно позже. В карточке обе стоят рядом, и ориентироваться нужно на первую: к моменту торгов участие уже закрыто.
Лот, у которого приём закрыт, а торги ещё впереди, остаётся на сайте: по нему видно, за сколько такое имущество выставлялось. После торгов карточка не удаляется, а уходит в архив раздела с итогом.
Где смотреть первоисточник
В каждой карточке есть ссылка на лот на площадке с его номером: там лежат извещение, документы и протокол торгов. Мы не организатор торгов, не продавец и не посредник: заявка и гарантийный взнос идут мимо нас, оператору торгов.
Наш слой поверх извещения это человеческий заголовок, тип актива, город, порог входа и цена за м² рядом с медианой по сопоставимым лотам. Формулировки из извещения при этом остаются в карточке как есть, чтобы их можно было сверить.
Что проверить до заявки
Обременения. Залог, арест, аренда и права третьих лиц. Они указываются в извещении и в правоустанавливающих документах, и от них зависит, что именно вы получите после сделки.
Состояние и осмотр. Имущество продаётся в том виде, в каком оно есть. Порядок осмотра указывает организатор в извещении лота; контакты мы к себе не переносим, они в первоисточнике.
Жильцы. В жилых объектах бывают зарегистрированные люди. Выселение это отдельная и небыстрая процедура, и рассчитывать на её быстрый исход при подаче заявки не стоит.
Документы на объект. По земле это целевое назначение и вид права, по транспорту комплектность и наличие ПТС, по доле в компании состав активов и обязательств. Всё это читается до заявки, а не после.
Это правило раздела и требование закона о персональных данных. Фамилия физического лица к описанию объекта ничего не добавляет, а её публикация — самостоятельное нарушение. Лоты банкротов-физлиц мы обезличиваем, а если обезличить нельзя, не публикуем.
Что такое госторги?
Госторги — это электронные аукционы, на которых государственные органы и компании продают или сдают в аренду имущество: здания, помещения, землю, транспорт, доли в компаниях. Извещение о торгах публикуется на веб-портале реестра государственного имущества не менее чем за пятнадцать календарных дней до их проведения.
Кто может участвовать?
Физические и юридические лица. Нужна электронная цифровая подпись и регистрация на площадке sauda.e-qazyna.kz. По отдельным категориям имущества есть ограничения — они указаны в извещении конкретного лота.
Чем торги по банкротству отличаются от обычных госторгов?
Площадка и порядок участия те же: электронная подпись, регистрация, гарантийный взнос и заявка до дедлайна. Отличается продавец и происхождение лота. Имуществом распоряжается банкротный управляющий, а в продажу идёт то, что осталось у должника, поэтому набор здесь разнородный и заранее непредсказуемый.
Можно ли осмотреть имущество банкрота до торгов?
Порядок осмотра указывает организатор в извещении лота: обычно это адрес и контакт для записи. Мы этот контакт к себе не переносим: он в первоисточнике, ссылка на который стоит в каждой карточке. Имущество продаётся в том состоянии, в каком оно есть, и осмотр здесь важнее, чем при обычной покупке.
Invest Hub продаёт эти объекты?
Нет. Мы информационная витрина: собираем лоты с государственной площадки и открытых витрин банков, переводим их на человеческий язык и сортируем по понятным признакам. Заявка подаётся у источника: по государственным лотам — на sauda.e-qazyna.kz, гарантийный взнос уходит оператору торгов; по банковским — самому банку.
Данные: SAUDA — веб-портал реестра государственного имущества, и открытые витрины банков. Сверено 2 ноября 2026. Мы не организатор торгов и не продавец; актуальность и полноту сведений проверяйте у источника, указанного в карточке лота.