Готовый бизнес в Караганде: 106 работающих точек и ни одной названной прибыли

22 августа 2026

Медианная цена работающей точки в Караганде на 22 августа 2026 года 3 050 000 ₸: я прошёл все 318 объявлений раздела и разобрал каждое руками. Работающих бизнесов среди них 106, а 105 объявлений продают ТОО с лицензиями, то есть фирму на бумаге. Месячную прибыль числом не назвал ни один продавец из 106. Заодно замерил аренду по 992 объявлениям Krisha и посчитал, какой оборот нужен точке, чтобы владелец зарабатывал больше, чем по найму.

Раздел «Готовый бизнес» по Караганде, 22 августа 2026 года. В нём 318 объявлений, и это весь раздел целиком: я забрал полный список и прочитал каждое объявление.

Работающих точек в этом списке 106, ровно треть. Столько же, 105 объявлений, продают ТОО с лицензиями на строительство: фирму на бумаге, без прилавка, кассы и клиентов.

Дальше разбираю, сколько стоит настоящая точка, почему медиана раздела вдвое ниже медианы живого бизнеса и какой оборот нужен, чтобы покупка окупала ваше время.

Коротко

• Медиана цены работающей точки в Караганде на 22 августа 2026 года: 3 050 000 ₸.
• Медиана всего раздела ниже, 1 600 000 ₸: дешёвую половину занимают аппараты, контейнеры и пустые ТОО, а не бизнес.
• Месячную прибыль числом не назвал ни один продавец из 106. Годовой оборот назвал один.
• Аренда по моему замеру: медиана 4 000 ₸ за м² в месяц, помещение до 100 м² обходится в 170 000 ₸.
• Чтобы владелец точки зарабатывал хотя бы медианную зарплату, точке нужен оборот 1 928 950 ₸ в месяц. Расчёт ниже.

• 318: объявлений о продаже бизнеса в Караганде
• 106: из них продают работающую точку
• 0: продавцов назвали месячную прибыль числом
• 170 000 ₸: медианная аренда помещения до 100 м²

Что продают под вывеской готового бизнеса

Я разобрал все 318 объявлений по названиям и описаниям. Работающий бизнес в разделе «Готовый бизнес» занимает треть, и ровно столько же занимают юридические лица.

105 объявлений продают ТОО и ИП: компании с лицензиями на строительно-монтажные работы и проектирование, фирмы «с финустойчивостью» и «с ФОТ», нулёвки без оборотов, общества инвалидов «с галочкой» для льгот на госзакупках.

Разбивка всех 318 объявлений категории «Готовый бизнес» по Караганде. Мой замер на OLX.kz, 22 августа 2026

Объявления первой группы написаны на своём языке, расшифрую. СМР это лицензия на строительно-монтажные работы, ПД на проектную деятельность. «Финка» и «финустойчивость» означают подтверждённую финансовую устойчивость для допуска к госзакупкам, ФОТ это официально проведённый фонд оплаты труда, ПУН показывает долю оборота, уплаченную налогами.

Всё это критерии допуска к тендерам. Покупают такую фирму ради права выйти на подряд: лицензии и налоговую историю тогда не нужно собирать с нуля.

Разброс цен в группе широкий. Пустая ТОО-нулёвка уходит за 50 000 ₸, компания первой категории СМР с историей работ и финансовой устойчивостью стоит 420 000 000 ₸, медиана группы 2 000 000 ₸.

Сколько стоит работающая точка

Теперь про 106 объявлений, где продают именно работающий бизнес. Медиана 3 050 000 ₸: половина точек дешевле этой суммы, половина дороже. Четверть дешевле 1 000 000 ₸, четверть дороже 9 400 000 ₸.

И вот главная особенность карагандинского раздела. Медиана всех 318 объявлений 1 600 000 ₸, то есть заметно НИЖЕ медианы живого бизнеса.

Мой замер всех 318 объявлений категории «Готовый бизнес» по Караганде, OLX.kz, 22 августа 2026

Обычно бывает наоборот: живой бизнес дороже среднего лота в разделе, потому что в разделе полно мелочи. Здесь мелочь и создаёт эффект. Дешёвую половину занимают игровые автоматы «хватайка» от 150 000 ₸, пустые контейнеры, ростовые куклы, юрты и ТОО-нулёвки.

Человек открывает раздел, видит десятки предложений дешевле миллиона и решает, что вход в бизнес в Караганде стоит копейки. По факту за эти деньги продают железо.

• Магазины, отделы и бутики: 57 точек, медиана 2 800 000 ₸.
• Общепит и кофейни: 13 точек, медиана 4 000 000 ₸.
• Производство и хозяйства: 10 точек, медиана 28 000 000 ₸.
• Красота и здоровье: 7 точек, медиана 590 000 ₸.
• Сервис и авто: 5 точек, медиана 3 000 000 ₸.
• Детские и образовательные центры: 3 точки, медиана 40 000 000 ₸.

Караганда против других городов

Караганда меньше Шымкента втрое, а точка здесь по медиане вдвое дороже. Это первое, что меня удивило в замере.

Медианная цена действующей точки. Мои замеры на OLX.kz: Алматы 3 августа, Костанай 17 августа, Шымкент 19 августа, Караганда 22 августа 2026

Дело в составе рынка. В Караганде больше половины работающих точек это магазины и отделы с товарным остатком, который входит в цену: за прилавок с товаром просят от двух с половиной миллионов и выше.

В Шымкенте почти четверть живых точек составляли игровые и компьютерные клубы, а такой зал уходит за 500 000 ₸ вместе с креслами. Разные города продают разный бизнес, и медиана это показывает.

Аренда: главный расход после покупки

Цена точки это разовый платёж, аренда навсегда. Я снял все объявления аренды коммерческой недвижимости по Караганде на Krisha: собрано 1 073, после чистки от аномалий и почасовых залов осталось 992 помещения.

Медианная ставка 4 000 ₸ за м² в месяц. Для помещений до 100 м², а это типичный размер малой точки, медианный платёж 170 000 ₸: таких вариантов в городе 561.

Карагандинский метр дороже костанайского и шымкентского при меньшем городе. Помещения здесь мельче: медианная площадь в сегменте до 100 м² всего 40 м², а маленькие площади всегда дороже в пересчёте на метр.

Сколько объявления здесь висят

Медианный возраст объявления в разделе 127 дней, а 176 объявлений из 318 висят дольше трёх месяцев. Самое старое опубликовано 2 292 дня назад, это больше шести лет.

Разница между группами резкая. У работающих точек медианный возраст 56 дней, у «бумажных» ТОО 242 дня: брокер держит вывеску постоянно, снимать её ему незачем.

Оттуда же берутся дубли. Я нашёл 26 групп повторов и 47 лишних карточек: одно и то же объявление «В продаже ТОО с финустойчивостью» стоит в разделе семь раз. Каждое седьмое объявление раздела это копия соседнего.

Прибыль числом не назвал никто

Из 106 продавцов работающих точек месячную прибыль конкретным числом не написал ни один. Ноль. В Костанае таких было трое из 215, в Шымкенте трое из 137, здесь ноль из 106.

Шестнадцать продавцов написали «прибыльный», «доходный», «стабильный доход» и «клиентская база сформирована». Один назвал годовой оборот, ещё один сумму аренды. Всё.

Для покупателя это значит одно. Ни одну цену из этого раздела нельзя проверить изнутри объявления: считать придётся самому, ещё до первого звонка.

Какой оборот должна делать точка

Сделаем этот расчёт вместе. Допустим, вы купили типичную карагандинскую точку: помещение до 100 м², аренда 170 000 ₸, торговая наценка даёт валовую маржу 30%, налог по упрощёнке 4% с оборота. Ваша альтернатива этому бизнесу: работать по найму за медианную зарплату 331 527 ₸.

Чтобы точка платила вам столько же, ей нужен оборот 1 928 950 ₸ в месяц. Это примерно 64 000 ₸ выручки в день без выходных.

До этого порога бизнес просто возвращает вам зарплату, которую вы и так получили бы по найму. Настоящий доход от владения начинается выше.

А теперь сравните с Шымкентом. Там точке нужен почти такой же оборот, 1 967 412 ₸, при медианной цене входа вдвое ниже.

То есть за карагандинскую точку просят вдвое дороже за ту же экономику. Товарный остаток в цене это объясняет лишь отчасти: остаток можно продать, а вот наценку и проходимость купить нельзя.

Как считали

• Оборот = (зарплата владельца + аренда) / (маржа 0,30 минус налог 0,04). Подставьте свою аренду и маржу: формула переживёт любые входные.
• Зарплата: медианная по Казахстану за I квартал 2026 года, 331 527 ₸, данные stat.gov.kz. Отдельной медианы по Карагандинской области в квартальной публикации нет, поэтому беру республиканскую, как и в прошлых городских замерах.
• Аренда: мой замер 992 объявлений Krisha.kz по Караганде, 22 августа 2026 года, сегмент до 100 м².
• Маржа 30% это типичная валовая маржа мелкой розницы; у общепита и услуг она выше, у продуктов ниже. Налог: упрощённая декларация, 4% с оборота.
• Оговорка для тех, кто читал разбор Шымкента. Там в сравнении городов у Караганды стоит 1,9 млн ₸: это черновой замер 19 августа, где группы разделил алгоритм. Здесь я прошёл все 318 объявлений глазами, и часть «точек» оказалась аппаратами и контейнерами. Верная цифра 3 050 000 ₸.

Что это значит для вас

Разбивку по группам, медианы и ставки аренды я считал сам по собранным выборкам OLX и Krisha. Это срез объявлений на один день, 22 августа 2026 года, то есть цены предложения: реальные сделки обычно закрываются ниже, торг на этом рынке нормален.

Инвестиционной рекомендацией этот текст не является. Считайте его рамкой, в которой стоит проверять конкретный лот до сделки.

Живой пример: 170 миллионов оборота

Единственный продавец, назвавший оборот числом, продаёт магазин верхней одежды за 55 000 000 ₸ и пишет: годовой оборот 170 млн ₸, команда работает больше пяти лет, бизнес сезонный.

Считаем. 170 млн ₸ в год это 14,2 млн ₸ в месяц, при марже 30% валовая прибыль 4,25 млн ₸. Вычтем налог 4% с оборота, аренду зала под одежду и фонд оплаты пяти сотрудников: по моей прикидке владельцу остаётся около 1,9 млн ₸ в месяц, то есть окупаемость под два с половиной года.

Оговорюсь честно: маржу и зарплаты я подставил свои, продавец их не раскрыл, и я готов ошибиться в цифре. Но порядок величин показывает главное. Даже единственная раскрытая цифра в разделе не даёт ответа на вопрос, сколько бизнес приносит: она даёт только повод для правильных вопросов.

Что не сходится

Первое. Город вдвое меньше Шымкента, а точки вдвое дороже. Состав рынка это объясняет частично, но полностью объяснить одними объявлениями нельзя: моё не экспертное мнение, что дело ещё и в промышленных зарплатах, которые держат покупательскую способность выше южной.

Второе. Рынок, где прибыль не раскрыл ни один продавец из 106, непрозрачен полностью. Мой расчёт оборота это способ жить с этой непрозрачностью, отменить он её не может.

Третье. Каждое седьмое объявление раздела дубль, и почти все дубли в «бумажной» группе. Значит, реальное предложение фирм под тендеры меньше, чем кажется по счётчику раздела, а конкуренция брокеров за внимание выше.

Вывод

В карагандинском разделе готового бизнеса 318 объявлений, но бизнес в человеческом смысле слова продают 106 из них. Первый вопрос к любому лоту здесь: что именно вы покупаете, точку с клиентами, юрлицо с лицензией или ящик железа.

Если нужна именно точка, готовьтесь к медиане 3 050 000 ₸ и к тому, что цифры придётся считать за продавца. Порог, ниже которого покупка не имеет смысла, для типичной точки такой: около 1 930 000 ₸ оборота в месяц только на то, чтобы ваше время окупалось.

Разборы других городов и рынков выходят в нашем Telegram-канале @investa_kz.

Полезное по теме

• «Как купить готовый бизнес в Казахстане: 7 шагов, договор и налоги 2026»: опорный разбор всей процедуры сделки, от проверки продавца до передачи кассы.
• «Готовый бизнес в Шымкенте: дешёвые точки и рынок бумажных фирм»: тот же замер по южному рынку, с которым мы сравнивали Караганду.
• «Готовый бизнес в Костанае: 297 объявлений, где цена есть у всех, а прибыль у троих»: замер по областному центру севера.
• «Цена есть, прибыли нет»: как перевести заявленную продавцом прибыль в справедливую цену тремя методами.

Смотрите объекты в каталоге Invest Hub: по Караганде сейчас есть пекарня полного цикла с тремя точками и франшиза студии EMS-фитнеса, и у карточек проставлены цена и профиль, потому что мы просим продавцов раскрывать цифры до звонка.

Частые вопросы о готовом бизнесе в Караганде

Сколько стоит готовый бизнес в Караганде в 2026 году

По моему замеру всех 318 объявлений OLX на 22 августа 2026 года медианная цена работающей точки 3 050 000 ₸. Четверть таких лотов дешевле 1 000 000 ₸, четверть дороже 9 400 000 ₸. Медиана всего раздела ниже, 1 600 000 ₸, но её тянут вниз аппараты, контейнеры и пустые ТОО.

Что чаще всего продают под видом готового бизнеса в Караганде

Треть раздела, 105 объявлений из 318, это ТОО и ИП с лицензиями на строительство и проектирование под тендеры и госзакупки. Работающих точек ровно столько же, 106. Ещё 66 объявлений продают товары и оборудование, 41 услуги и франшизы.

Сколько стоит аренда помещения под бизнес в Караганде

Медианная ставка по моему замеру 992 объявлений Krisha: 4 000 ₸ за м² в месяц. Помещение до 100 м² обходится в медианные 170 000 ₸ в месяц, таких предложений в городе 561. Медианная площадь такого помещения 40 м².

Какой оборот нужен точке в Караганде, чтобы она кормила владельца

Около 1 930 000 ₸ в месяц. При марже 30%, упрощёнке 4% и аренде 170 000 ₸ оборот 1 928 950 ₸ оставляет владельцу ровно медианную зарплату 331 527 ₸. Всё, что точка делает сверх этого оборота, и есть реальный доход от бизнеса.

Как проверить готовый бизнес перед покупкой в Караганде

Просите выписки по кассе и Kaspi Pay за 6-12 месяцев вместо слов о прибыли: в этом разделе прибыль числом не назвал ни один продавец. Читайте договор аренды до подписи, там важны срок, индексация и право продления, а продавца и юрлицо проверяйте по БИН через сервисы КГД на долги, суды и залоги. Если продают ТОО с лицензией, убедитесь, что лицензия действует и у фирмы нет скрытых обязательств.

Источники

• OLX.kz, категория «Готовый бизнес», Караганда, все 318 объявлений, замер 22 августа 2026 года.
• Krisha.kz, аренда коммерческой недвижимости по Караганде: 1 073 объявления, после чистки 992, замер 22 августа 2026 года.
• Бюро национальной статистики, stat.gov.kz: медианная заработная плата 331 527 ₸ и средняя номинальная 461 486 ₸, I квартал 2026 года.
• Мои предыдущие замеры того же метода: Алматы 3 августа, Костанай 17 августа, Шымкент 19 августа 2026 года.