Главная / Гранты и субсидии / Ипотека «Наурыз»: Отбасы банк
Отбасы банк
Взнос от 20%, депозит от 2 млн ₸, срок до 19 лет. Набор 2026 года закрыт: заявки принимали в марте, из 26 822 в список прошли 16 000 человек.
Набор 2026 закрыт
До 36 млн ₸ под 7-9%сколько дают
Сверено с сайтом оператора 27 сентября 2026 года: hcsbk.kz/ru/to-get-a-loan/nauryz/
Список составлен по условиям оператора на дату сверки. Это не решение о выдаче: последнее слово за оператором.
Открыть сайт оператораКак подать
Заём идёт в два этапа. Первые 8 лет действует предварительный заём по ставке 7% или 9%, параллельно на депозите копится сумма для перехода. Когда накоплена половина суммы займа, он становится жилищным под 3,5-5% на оставшиеся 11 лет, и платёж падает больше чем вдвое. Расчёты банка справочные, при взносе 20%:
| Сумма займа | Взнос | Первые 8 лет, 7% / 9% | Следующие 11 лет | Переплата, 7% / 9% |
|---|---|---|---|---|
| 15 млн ₸ | 3 млн ₸ | 126 500 / 151 500 ₸ | 58 500 ₸ | 7,86 / 10,26 млн ₸ |
| 20 млн ₸ | 4 млн ₸ | 168 700 / 202 000 ₸ | 81 700 ₸ | 10,97 / 14,17 млн ₸ |
| 30 млн ₸ | 6 млн ₸ | 253 000 / 303 000 ₸ | 128 000 ₸ | 17,19 / 21,99 млн ₸ |
| 36 млн ₸ | 7,2 млн ₸ | 303 600 / 363 600 ₸ | 155 827 ₸ | 20,91 / 26,67 млн ₸ |
К заявке нужен депозит в Отбасы банке на сумму не меньше 2 млн ₸. Срок депозита значения не имеет, всю сумму можно внести разом перед подачей. На депозите не должно быть арестов, инкассовых распоряжений и платёжных требований.
Не подходят депозиты по тарифам «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау». Не допустят и того, кто уже участвует в программах «Отау» или «Аренда с последующим выкупом».
Участников отбирают по баллам. Все статусы вместе дают не больше 30 баллов, столько же дают 30 000 ₸ вознаграждения по вкладу. Поэтому конкурс решает стаж накоплений. Лучший результат набора 2026 года 1 284,67 балла у вкладчицы из Алматы, которая копила в Отбасы банке с 2013 года.
Основной «Наурыз» принимает заявки окнами. По спискам участников на сайте банка окон было пять: в 2024 году основной и дополнительный набор, в 2025 году основной и ноябрьский, в 2026 году мартовский.
В марте 2026 года банк принял 26 822 заявки, в список вошли 16 000 человек, их средний возраст 32 года. Кредитную заявку они подавали с 6 апреля по 12 мая, после одобрения у каждого 6 месяцев на покупку жилья.
На 27 сентября 2026 года следующий набор на сайте банка не объявлен. Сумму на депозит можно внести разом, но баллы даёт вознаграждение по вкладу, а оно набегает годами.
«Наурыз Жұмыскер» для рабочих профессий в сельском, лесном и рыбном хозяйстве, добыче, обрабатывающей промышленности, энергетике, водоснабжении, строительстве, транспорте и складах. Приём в отделениях банка начался 3 ноября 2025 года. Условия займа те же, что у основного «Наурыз», плюс справка с места работы по шаблону банка: профессия должна быть в перечне, работодатель в списке видов деятельности, доход по справке за последние 3 месяца.
«Наурыз Әскери» для получателей жилищных выплат со спецсчётом в Отбасы банке, приём с 17 ноября 2025 года. Конкурса и баллов нет, списки передают госорганы, где служат участники. Ставка 9%, взнос от 0% до 50%, при взносе от 20% заём до 80 млн ₸ во всех регионах, только первичное жильё.
Суммы, ставки, срок и баллы у программ одинаковые: до 36 млн ₸ в Астане и Алматы и до 30 млн ₸ в регионах, 7% или 9% годовых, до 19 лет. Различий два. Для «Отау» хватает депозита от 1 млн ₸, для «Наурыз» нужно от 2 млн ₸. Взнос у «Отау» от 20%, у «Наурыз» за первичное жильё в чистовой отделке можно внести от 10%.
Участвовать в обеих сразу нельзя: статус участника «Отау» закрывает дорогу в «Наурыз».
Жильё должно подходить банку как залог. Первичное выбирают и бронируют на портале «Баспана маркет» (otbasybank.kz). Годится три вида:
На 27 сентября 2026 года дата не объявлена. Основной набор 2026 года прошёл в марте, в 2024 и 2025 годах банк открывал по два окна в год. Готовиться имеет смысл заранее: депозит можно пополнить разом, а вознаграждение по вкладу, которое даёт баллы, копится годами.
Минимум 2 млн ₸, депозиты с меньшей суммой к подаче не допускают. Срок накопления не важен, сумму можно внести одним платежом перед заявлением.
Статус социально уязвимых слоёв даёт 10 баллов, дети 10 независимо от количества, зарегистрированный брак 5, возраст до 35 лет включительно 5, и по 1 баллу за каждую 1 000 ₸ вознаграждения на вкладе жилстройсбережений. Лучший результат набора 2026 года 1 284,67 балла.
По расчёту банка при займе 20 млн ₸ и взносе 4 млн ₸ первые 8 лет платёж 168 700 ₸ под 7% или 202 000 ₸ под 9%, следующие 11 лет 81 700 ₸. Расчёт справочный.
От 20% суммы займа. Для первичного жилья в чистовой отделке порог ниже, от 10%.
Только в моногородах и сельских населённых пунктах, и на такие покупки идёт не больше 30% денег программы в год. В Астане и Алматы программа работает с первичным жильём и долевым строительством.
Да, в рамках того же займа и только при покупке первичного жилья в черновой отделке. Сумма на ремонт не больше 20% от общей суммы кредита и в пределах максимума по программе.
Направление программы для рабочих профессий: сельское хозяйство, добыча, обрабатывающая промышленность, энергетика, строительство, транспорт и другие отрасли из перечня банка. Нужна справка с места работы по шаблону банка, приём идёт в отделениях с 3 ноября 2025 года.
Нет. Депозиты по тарифам «Табысты», «Сберегательный» и «Арнау» к заявке на «Наурыз» не допускаются.
Invest Hub информационный справочник. Мы не выдаём деньги, не принимаем заявки на программы и не влияем на решение: условия и порядок подачи определяет оператор программы. Проверяйте их на официальном сайте оператора в день обращения. Условия этой программы сверены с первоисточником при сборке справочника, но операторы меняют их без предупреждения.