Документ

Публичная оферта и пользовательское соглашение

Редакция от 29 июня 2026 года

1. Общие положения

1.1. Настоящий документ является публичной офертой Товарищества с ограниченной ответственностью «FIRST CAPITAL KAZAKHSTAN» (далее «Компания»), владеющего и управляющего площадкой InvestHub (далее «Площадка»).

1.2. Использование Площадки означает полное и безоговорочное согласие пользователя с условиями настоящего документа. Если вы не согласны с условиями, пожалуйста, не используйте Площадку.

1.3. Термины. «Объявление» это информация об объекте (готовый бизнес, франшиза, коммерческая недвижимость, инвест-проект или услуга). «Пользователь» это любое лицо, использующее Площадку. «Продавец» это лицо, по информации которого размещено объявление.

2. Статус площадки

2.1. Площадка является информационным сервисом и витриной объявлений. Компания предоставляет техническую возможность ознакомиться с информацией об объектах и получить контакты сторон.

2.2. Компания не является продавцом, покупателем, брокером, посредником, агентом, поручителем или стороной каких-либо сделок между пользователями, если иное прямо не предусмотрено отдельным письменным договором.

2.3. Все объявления размещаются на основании информации, предоставленной продавцами и иными третьими лицами. Компания не является автором и источником такой информации.

3. Отказ от ответственности

3.1. Информация в объявлениях, включая цену, прибыль, оборот, окупаемость, доходность, площадь и иные характеристики, предоставляется продавцами и третьими лицами. Компания не проверяет, не подтверждает и не гарантирует её достоверность, точность, полноту и актуальность, и публикует её на условиях «как есть».

3.2. Компания не несёт ответственности за достоверность сведений в объявлениях, за юридическую чистоту, фактическое состояние и характеристики объектов, а также за соответствие объектов ожиданиям пользователя.

3.3. Компания не несёт ответственности за действия и бездействие продавцов и покупателей, за заключённые между ними сделки, порядок их исполнения, расчёты, а также за любые прямые или косвенные убытки, упущенную выгоду и иной ущерб, возникшие в связи с использованием Площадки или совершением сделок.

3.4. Любые финансовые показатели носят справочный характер и не являются офертой, гарантией, инвестиционной рекомендацией или обещанием результата. Любые инвестиции и сделки связаны с риском, который пользователь принимает на себя.

3.5. Пользователь принимает решения самостоятельно и на свой риск и обязан до совершения сделки самостоятельно проверять объект, продавца и документы, в том числе с привлечением независимых юристов, бухгалтеров и оценщиков.

4. Размещение объявлений

4.1. Объявления добавляются модератором Компании. Передавая информацию для размещения, продавец подтверждает её достоверность, наличие у него прав на объект и полномочий на его продажу, а также согласие на публикацию.

4.2. Продавец гарантирует, что размещение информации не нарушает прав третьих лиц и требований законодательства, и несёт за это самостоятельную ответственность.

4.3. Компания вправе отказать в размещении, отредактировать или удалить любое объявление и ограничить доступ к Площадке без объяснения причин.

5. Интеллектуальная собственность и персональные данные

5.1. Название, логотип, дизайн и материалы Площадки принадлежат Компании. Их использование без письменного согласия запрещено.

5.2. Оставляя на Площадке контактные данные, пользователь даёт согласие на обработку персональных данных в соответствии с законодательством Республики Казахстан в объёме, необходимом для работы Площадки.

6. Заключительные положения

6.1. Компания вправе в любое время изменять условия настоящего документа. Новая редакция вступает в силу с момента её публикации на Площадке.

6.2. К отношениям сторон применяется законодательство Республики Казахстан. Споры разрешаются путём переговоров, а при недостижении согласия в суде по месту нахождения Компании.

Реквизиты

ТОО «FIRST CAPITAL KAZAKHSTAN»

БИН 240540017922

Республика Казахстан, г. Алматы

Связь: Telegram @aisultan_invest

НДС 16 % в 2026 году: кого теперь касается и сколько платить

12 июля 2026

С 2026 года ставка НДС в Казахстане выросла с 12 до 16 %, а порог обязательной постановки на учёт снизили вдвое, до 10 000 МРП, это 43,25 млн тенге оборота за год. Но касается это только бизнеса на общем режиме: на упрощёнке порог по НДС не действует. Разбираю, кого именно задевает новый НДС, за сколько дней надо встать на учёт, какие штрафы за опоздание и как 16 % съедают маржу, с расчётом в тенге.

Если коротко: с 1 января 2026 года базовая ставка НДС в Казахстане выросла с 12 до 16 %, а порог, после которого бизнес обязан вставать на учёт по НДС, снизили ровно вдвое, с 20 000 до 10 000 МРП. В деньгах 2026 года это 43,25 млн тенге оборота за год. Но есть нюанс, который в большинстве статей проскакивает мимо: порог касается не всех подряд, а только тех, кто сидит на общеустановленном режиме. Дальше разберу, кого именно задевает новый НДС, за сколько дней надо встать на учёт, чем грозит опоздание и как эти 16 % съедают вашу маржу, с расчётом в тенге.

Мы держим маркетплейс готового бизнеса и коммерческой недвижимости, через нас каждый месяц проходят десятки объявлений, и с 2026 года у половины из них поменялась реальная экономика именно из-за НДС. Так что пишу не по учебнику, а с оглядкой на живые сделки.

Одна оговорка про цифры. Почти все считают порог как круглые 40 млн или по старому МРП. Мы пересчитали по утверждённому МРП на 2026 год, а он равен 4 325 тенге, поэтому 10 000 МРП это ровно 43,25 млн, а не 40. Разница в три миллиона это как раз та зона, где легко ошибиться и опоздать с постановкой на учёт.

16 % — ставка НДС вместо 12 %
43,25 млн ₸ — порог по НДС, это 10 000 МРП
5 рабочих дней — на постановку после превышения
15 % — штраф с оборота за опоздание

Что поменялось: ставка выше, порог вдвое ниже

Два главных изменения по НДС с 2026 года простыми словами.

Первое, ставка. Базовый НДС теперь 16 % вместо прежних 12 %. Для всего, что проходит через плательщика НДС, это плюс 4 % к цене, и в торговой цепочке надбавка обычно докатывается до конечного покупателя.

Второе, и оно важнее, порог постановки на учёт. Раньше вставать на учёт по НДС нужно было при обороте от 20 000 МРП, в деньгах 2025 года это около 78,6 млн тенге. С 2026 года порог 10 000 МРП, это 43,25 млн тенге за календарный год. То есть планку опустили почти вдвое, и под неё разом попал целый пласт крепкого малого бизнеса, который вчера про НДС мог не думать.

Льготы и пониженные ставки остались. Лекарства, медизделия и медуслуги из социального перечня идут по 5 % в 2026 году и по 10 % с 2027 года. Экспорт по нулевой ставке. Часть социально значимых операций от НДС освобождена. Но для обычной торговли, услуг и общепита работают базовые 16 %.

Кого касается порог 43,25 млн, а кого нет

Здесь и прячется главная путаница 2026 года. Порог по НДС привязан не к размеру бизнеса вообще, а к вашему налоговому режиму.

Если вы на общеустановленном режиме, всё просто: как только оборот с начала календарного года перевалил за 43,25 млн, вы обязаны встать на учёт по НДС. Оборот считается нарастающим итогом с начала года.

А если вы на упрощёнке, с 2026 года действует важное правило: спецрежим вообще не может быть плательщиком НДС. Это значит, что упрощенец не встаёт на учёт по НДС, даже если его оборот перевалил за 43,25 млн. Порог по НДС для упрощёнки просто не работает. Ограничивает вас тут не порог НДС, а собственный потолок упрощёнки, а он совсем другой, около 2,6 млрд тенге оборота в год.

Звучит так, будто упрощёнка это лазейка от НДС, и отчасти так и есть. Но у неё свои дыры, о них ниже.

Три способа попасть на учёт по НДС

Постановка на учёт бывает трёх видов.

Добровольная. Доступна только на общем режиме и только пока вы не перешагнули порог. Иногда есть смысл встать заранее, если ваши клиенты сами плательщики НДС и им нужен зачёт.
Обязательная. Наступает автоматически, как только годовой оборот на общем режиме превысил 43,25 млн тенге. Тут выбора уже нет.
Условная. Для иностранных компаний, которые торгуют через интернет или оказывают электронные услуги казахстанцам.

Отдельно есть виды деятельности, которые обязаны работать на общем режиме с НДС независимо от оборота, хоть с первого тенге. Это производство и продажа бензина, дизтоплива и других нефтепродуктов, производство и продажа спирта и алкоголя, производство и оптовая продажа табака, игорный бизнес, подакцизные товары и электронная торговля товарами. Держите точку с алкоголем или АЗС, значит НДС ваша тема с самого старта, и порог 43,25 млн тут ни при чём.

Упрощёнка спасает не всех

Раз упрощёнка выводит из-под НДС, важно знать три дыры, через которые НДС всё равно достаёт.

Импорт. Ввозите товар из-за границы, значит НДС при ввозе платите в любом случае, режим тут не спасает.
НДС за нерезидента. Заказали работы или услуги у иностранной компании, по ним НДС тоже придётся начислить и уплатить самому.
Запрещённые виды деятельности. С 2026 года есть список из 44 видов, которым упрощёнка запрещена в принципе: субаренда торговых мест и рынков, финансовый лизинг, бухгалтерия и аудит, юридические и консультационные услуги и другие. Попали в этот список, значит режим для вас общий, а с ним снова порог 43,25 млн и НДС.

Полный разбор всех спецрежимов, кому упрощёнка запрещена и как это меняет экономику арендного бизнеса, у нас есть в большом гайде по Налоговому кодексу 2026.

Сколько это денег: как 16 % съедают маржу

Теперь к главному, к деньгам. НДС это налог на добавленную стоимость: вы начисляете 16 % на свою продажу, но вычитаете 16 %, которые уже сидят в цене того, что закупили у других плательщиков НДС. В бюджет уходит разница.

Покажу на живом примере.

Расчёт на коленке

Магазин на общем режиме, выручка 60 млн тенге в год, закуп товара у поставщиков-плательщиков НДС 43 млн. Встал на учёт по НДС. Исходящий НДС в цене продаж: 60 млн умножаем на 16 и делим на 116, получаем около 8,3 млн. Входящий НДС к зачёту с закупа: 43 млн на 16 и на 116, это около 5,9 млн. В бюджет к уплате разница, порядка 2,3 млн тенге в год. Ровно столько прибыли вчера у этого магазина было, а сегодня нет.

И это ещё мягкий вариант. Если вы оказываете услуги или держите общепит, где закуп идёт у физлиц, фермеров и таксистов без всякого НДС, вычитать почти нечего. Тогда те же 16 % ложатся почти на весь оборот, и с выручки 60 млн налог доходит до 8 млн в год. Вот почему для сферы услуг новый порог болезненнее всего.

Сроки и штрафы: почему нельзя тянуть

Как только оборот перешагнул 43,25 млн, у вас есть 5 рабочих дней, чтобы подать заявление о постановке на учёт по НДС. Отдельное правило для крупной разовой сделки: если одна сделка сразу выносит вас за порог, встать на учёт нужно ещё до её совершения.

Опоздание стоит дорого. За нарушение срока постановки на учёт штраф по КоАП 50 МРП. А за оборот, который вы прокрутили в период, пока должны были стоять на учёте, но не стояли, штраф 15 % от суммы этого оборота. На выручке в десятки миллионов это уже не мелочь.

И ещё одно, что ужесточили с 2026 года: сняться с учёта по НДС стало сложнее. Просто так, потому что оборот упал ниже порога, добровольно сняться больше нельзя. Уйти с учёта можно только если вы переходите на спецрежим или закрываете бизнес. Так что вставать на НДС это надолго.

Что это значит, если вы покупаете или продаёте бизнес

Мы смотрим на реформу с одной практической стороны: как она бьёт по сделкам с готовым бизнесом.

Если вы покупаете, не верьте выручке из объявления на слово. Спросите, на каком режиме продавец и стоит ли он на учёте по НДС. Частая картина: точка с оборотом 55-60 млн на общем режиме, которая в 2025 году НДС не платила, а в 2026 обязана. Значит её реальная прибыль после постановки на учёт ниже той, что нарисована. Это прямой повод пересчитать окупаемость на нагрузку с НДС и торговаться. Смотреть и сравнивать объекты по цене и обороту удобно в каталоге готового бизнеса, а как проверить цифры продавца, у нас есть отдельный разбор.

Если вы продаёте, то рост налоговой нагрузки для многих собственников это как раз сигнал выходить, пока бизнес показывает хорошую отчётность за прошлые годы. Разместить объявление о продаже и показать объект аудитории покупателей можно через нас.

Полезное по теме

Материал носит информационный характер и не является налоговой или юридической консультацией. Данные приведены по Налоговому кодексу РК 2025 года, действующему с 1 января 2026 года, и утверждённому МРП на 2026 год в 4 325 тенге, по состоянию на 12 июля 2026 года. Точный порядок постановки на учёт и расчёт НДС под вашу деятельность уточняйте в налоговом органе или у бухгалтера.

Частые вопросы о НДС в 2026 году

Собрал короткие ответы на то, что чаще всего спрашивают про новый НДС.

Какая ставка НДС в Казахстане в 2026 году?

Базовая ставка НДС с 1 января 2026 года равна 16 % вместо прежних 12 %. Для лекарств, медизделий и медуслуг из социального перечня действует пониженная ставка 5 % в 2026 году и 10 % с 2027 года. Для экспорта сохраняется нулевая ставка.

С какого оборота нужно вставать на учёт по НДС в 2026 году?

Обязательная постановка на учёт наступает при обороте свыше 10 000 МРП за календарный год. По МРП 2026 года в 4 325 тенге это 43,25 млн тенге. Прежде порог был вдвое выше, 20 000 МРП, около 78,6 млн тенге. Заявление нужно подать не позднее 5 рабочих дней после превышения.

Кого касается новый порог по НДС?

Порог 43,25 млн тенге касается бизнеса на общеустановленном режиме. Как только годовой оборот его превышает, нужно вставать на учёт по НДС. На упрощёнке порог по НДС не действует вовсе: спецрежим с 2026 года не может быть плательщиком НДС, кроме случаев импорта и услуг от нерезидента.

Нужно ли платить НДС на упрощёнке в 2026 году?

По обычной деятельности на упрощёнке НДС не платится, и вставать на учёт не нужно, даже если оборот перевалил за 43,25 млн. Но НДС всё равно возникает при импорте товаров и при оплате работ или услуг нерезиденту. А ряду видов деятельности упрощёнка вообще запрещена, и тогда вы на общем режиме с НДС.

Какой штраф, если вовремя не встать на учёт по НДС?

За нарушение срока постановки на учёт по НДС штраф 50 МРП. За оборот, совершённый в период, когда вы уже должны были стоять на учёте, но не стояли, штраф 15 % от суммы этого оборота. Поэтому у порога лучше следить за оборотом нарастающим итогом и подавать заявление заранее.

Источники

Разбираем рынок готового бизнеса и коммерческой недвижимости Казахстана в цифрах и без воды. Свежие объекты, расчёты окупаемости и налоговые разборы каждую неделю в нашем Telegram-канале @investa_kz.

Купить и продать бизнес в Казахстане

Свежие объявления

Как разместить объект

Маркетплейс бизнеса, где сделки идут напрямую.

Гайды по сделкам

Бухгалтерия, юристы, оценка и проверка бизнеса

Новые объекты первыми

{{ catLabelCurrent }}

{{ detail.title }}

Описание

{{ detail.includesTitle }}

Финансовые показатели

Похожие объекты

Маркетплейс инвестиционных возможностей Казахстана

Выросли из реальных сделок, а не из рекламы

Как мы работаем

Хотите разместить объект или обсудить покупку?

Услуги для покупки, продажи и запуска бизнеса

Здесь может быть ваша услуга

{{ service.name }}

Разместить объявление

Что подготовить